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标题: 老百姓买房不差钱 [打印本页]

作者: so61 时间: 2009-4-19 21:40 标题: 老百姓买房不差钱

中国大陆著名的房地产奸商任志强，又称任大嘴，整天鼓噪着一些关于中国房地产的奇谈怪论，无视中国房价太贵、太泡沫和大多数普通民众住房难的实情，试图忽悠政府、忽悠媒体、忽悠市场导向，好象不显示自己是奸商不甘心似的；昨天又在博鳌亚洲论坛2009年年会下午举行“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团董事长任志强语出惊人：市场上现有的情况说明了一种情况，我们老百姓不差钱，老百姓也愿意买房子；同30年来的工资上涨水平相比，中国的房子等于没有涨价。这位房地产商并得出结论说：因此真正说起来，房价是30年来涨价涨得很低的一种商品；任志强继续他的房价过低论说，中国老百姓不是没钱买房子，相反，一半以上的购房者都是一次性付款，这说明老百姓不是不想买而是怕房价会跌，所以大家心虚不敢买。他还说，一旦房价有所下跌，老百姓就找开发商麻烦，而建设部规定商品房房价是政府调节价，几乎就没有被认真遵守过。“所以说房地产市场这盘棋被搅乱了。”

　　看来任志强先生仍然在坚持认为中国房价很低，中国老百姓不差钱，房价还要上涨等一系列奇谈怪论，论坛上另一位房地产商人潘石屹也回应他：你就等着全国人民批判你吧。其实事实大家都清楚，就算任大嘴将天说破了，事实也都摆在这里，中国人经济发展中绝大多数的财富都掌握在极少数的暴发户和官僚手上，而大多数老百姓却事实上根本就买不起房，任志强不过从奸商的本色出发，胡言乱语罢了。我们其实也可以从网上对他的这一言论的调查得出结论，凤凰网一项调查表明，认为“不赞同任的观点，房价高高在上，收入远远不及”的网友占了97%，而认同的只有不到2%，认为是房地产商“忽悠百姓消费，多卖房子”的则占了92%，而希望“继续大跌，直到百姓可承受”的网友占了73%，显而易见，至少证明了任大嘴所谓“老百姓买房不差钱”是一派胡言，信口雌黄。

　　谁都知道，衣食住行是满足民生的最基本要求，而随着中国经济快速的增长，虽然普通老百姓的收入及生活水平也明显提升，但有一个显而易见的问题却是中国的房价尤其是城市的房价却越来越贵，而且贵得离谱，几乎已经让绝大多数普通的需要住房的老百姓望楼兴叹，住房难已经成了经济改革成果中最大的鸡肋，也是人民是否安居乐业最基本的一项指标。

　　中国的房子太贵可以说是路人皆知，作为主管部门的国家住建部在今年两会期间也公开承认，在目前世界面临金融危机波及到中国的经济基本面的情况下，随着房价出现盘整，人们都在观望等待着希望看到房价出现一轮大幅度下调，但事实是因为前些年由于房地产商挟持地方政府土地财政和银行贷款在所谓的经济学家专家们的推波助澜下，已经形成了巨大的房地产市场泡沫，且被土地财政挟持的政府和银行已经处于与房地产商们几乎共同一致的利益链条上，面对房价必然满足人民最基本住房的民生需求这一公共利益目标，显然只能背道而驰，这也就是为什么包括政府部门到学者专家、更不用说任志强之流的房地产奸商们整天想方设法的推高房价甚至信口雌黄、睁着眼说瞎话的根本原因。

　　按照任志强的逻辑，中国老百姓不差钱，且相当多数的人需要购房，即他口口声声说的“刚性需求”，那应该出现房地产欣欣向荣的形势才对，毕竟住房是民生最基本的东西，在真正需要的时候，也不至于硬要等待房价再下降更多吧，但任志强就是这么看的，他以为中国的老百姓都是口袋里扎着钱，故意与房地产商抗衡，等待房价下降，但显然他看错了。

　　所以就算有省吃俭用、一家老小凑了点购房款的人此时此刻也不要买房，大家一起扛着，打破房地产奸商们反人类的如意算盘，最好让任志强这种奸商早日破产。

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相对于工资上涨，房价几乎没涨这是真的，但是相对于工资上涨，大部分商品价格都下降了，而不是像他说的上涨了。奸商在这里骗了大家！

改革开放20年，我们享受了10倍以上的物质资源，但是房子没有十倍，（相对于20年前，现在总体住房条件确实改善了，想想以前，什么筒子楼，租房子的，10几口人挤个2居室。更不要说小区建设。）现在我们享受了丰富的多的物质生活，相对于改善较少的房子，大家就不满足了，看来我们需要更多的城市。

作者: 厚黑斗士 时间: 2009-4-19 22:11

看了标题我就来气，看了lz的观点我更来气：”相对于工资上涨，房价几乎没涨这是真的，但是相对于工资上涨，大部分商品价格都下降了“ 你是在说反语么？别的我不想多说，说多了伤和气，但是我现在为整个国家的舆论和千万民众感到...看看老百姓的生活吧。

作者: liujieliu36 时间: 2009-4-20 00:00

老百姓买房差多了钱了。不管工资怎么涨，综合涨幅也是滞后于房屋价格涨幅。靠工资买房已是不可能的了，除去那些白领阶层，个体经营者，贪污分子，普通百姓想靠月工资3000元买房怎么可能。过去有福利分房，这个优越性没有了，那房屋款就是压在我们头上的大山，要几十年才可越过，这期间还不能有大的动荡，象金融危机一类的。否则就是民不聊生，社会动荡等问题出现。

作者: SKW9999 时间: 2009-4-20 00:53

现今上海的房价明显偏高很多,有说法是相等于上证指数6000点的房价.
中国老百姓差不差钱又不是他说了算的.

作者: jiankun2008 时间: 2009-4-20 01:00

工资在上涨，物价也在上涨，房价更在上涨，且其上涨幅度远大于工资的幅度。并且随着城市化的发展，人们比以前更需要在城市拥有一套自己的房子。所以，中国老百姓买房是差钱的。

作者: summersnake 时间: 2009-4-20 01:04

现在的房价对于大多数老百姓来说就相当于珠峰了高高在上

作者: xk893301 时间: 2009-4-20 08:11

其实是说白了，气也没有用，关键是要把握自己，不要听他们忽悠，老百姓有没有钱老百姓自己心里清楚，房价高不高老百姓也清楚，可问题是有些老百姓经不起忽悠，或者某种虚荣心作怪上了套了，祖孙三代还贷，成了房奴，面子是有了，里子只有自己清楚。这种人在我生活周围很多，我都懒的说他们。卖与买是供需关系，你觉得房价高不改善就是了，住原来小房子不挺好吗，如果全国大多数的老百姓心态平一点，根据经济条件量力而行，让他们瞎折腾，看他们出丑，等他们累了，见没人理，到那时候房价也就降下了，主要是广大中国老百姓们是否沉的住气，挺到房产商们跳楼破产的那一天，呵呵，不过对这点我持强烈怀疑态度。中国有些老百姓很会算计，算来算去都算到自己头上去了。

作者: 外冷内热的男人 时间: 2009-4-20 17:55

我个人认为：这就是这回的一个缩影，报喜不报忧这种风气不知何时改变

作者: 000lbf 时间: 2009-4-20 18:17

我觉得任志强的话向来是没有什么价值的，因为它代表的是极个别人的利益，而且是自唱自和，相比之下老潘的言论还是比较客观的。

作者: 坛色 时间: 2009-4-20 19:13

中国的房市总是那么离谱，应该学习下新加坡那边的政策

作者: covonzc 时间: 2009-4-20 19:19

立场不同,所发言的取向也不同
大家要清楚:
任志强是房地产商,是卖房子的,是商人,
商人的逐利性决定了他要这么做.这对于他自己来说
没什么错的.
错的只是政府,政府只是一个服务机构,但这样的说法已经在中国
已经行不通,政府的政绩,GDP很大层度依靠房地产发展,而政府官员
从来就不缺少房子,他们感受不到房价的高低对于老百姓来说,那是一个
需要一辈子省吃俭用才能满足的.所以政府为人民服务那是瞎扯蛋.
市场现在是谁说了算,现在还只是在博弈,甚至谈不上博弈.
买方市场是一步一步被逼的,几乎可以这样说,买方市场太弱了,太容易
被忽悠,再加上中国人的面子观念,什么事都要争个强,买房子也是,
其实房价早已经脱离了老百姓的购买力,可就是有些人拼命也在买,
不惜一切代价,哪怕是节衣缩食,降低生活质量,活得并不轻松,并不高兴,
我们只能做的是尽力,尽力过好自己的生活(其实有时候面对社会的压力.这话
说的有点违心)有的时候自己免不了被世俗的眼光,及语言来评论,但没办法,
买房子的事,我只认为,我有能力买了我就买,不管价格如何变动,因为是自己住,
不想去所谓的抄底,逃顶什么的.

作者: 3245745 时间: 2009-4-20 19:39

这种人就应该被大众托出来了打，打了再鞭尸，妈的。没人性！

作者: q5405964 时间: 2009-4-20 19:47

就像两会时恒大地产说房地产开发中有很大一部分都进贡给了政府一样，当然人民政府是矢口否认。不是傻子都能看出来为什么地方政府极力托市，房价上涨不是政府没有能力解决，而是它根本就不想解决。就像财产公示制度一样，为什么叫了这么多年还不能实行，政府曰有特殊国情，试问什么国情？那就是从上到下的腐败已经不是一个人两个人的问题，而是大部分人的都有问题！前些时候凤凰卫视的一虎一席谈讨论这个话题有人说得好，不是什么难度大，而是不想做！从主席和总理开始带头，还可能执行不下去吗？！

作者: tony5029 时间: 2009-4-20 20:03

关于房子我是这么看得:
现在一谈论房价,好像标的物都是上海、深圳、广州、北京等一线大城市的房价.这些大城市的房价高吗?高!但会跌吗?恐怕难.因为全国人民只要有点能力的,拼命想进入这些一线城市去生活,好像就光宗耀祖了.在加上这些城市的本身发展的土地局限性,房价怎么可能跌下来?
再说一点:如果中国要成为一个超级大国,农村城市化是必然的.现在耕地资源有限,农村生产集约化是必然的过程,那富余的劳动力必然要进城.中国今后将建设千千万万个小型城镇,这已经是中国发展的战略问题了.所以二线城市的房价也不可能跌.盼望跌的朋友们,不如想办法多挣点钱吧.实在不行,放弃大城市的房子,去小城市买房、生活,不也挺好吗?好多韩国人现在就是这么做的.首尔的房子卖掉,买在青岛、大连,多的钱够他生活一辈子了.

作者: sl7941560 时间: 2009-4-24 22:56

工资就像眉毛一样，物价就像头发一样，大家想去哦吧。

作者: hfsl0626 时间: 2009-4-24 23:15

这样的人在中国多了去了，没必要和她们较真，房价是高还是低大家心里有数。我只想说，如果他敢在我面前说这样的话，我一定煽他耳刮子！

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